Zmluvné podmienky

Tieto podmienky upravujú pravidlá programu odporúčaní na stránke TipNaByvanie.sk — podmienky vzniku nároku na odmenu a jej vyplatenia.

Prevádzkovateľ

Prevádzkovateľom služby TipNaByvanie.sk je:

ďalej len „prevádzkovateľ“ alebo „TipNaByvanie.sk“.

Podmienky vzniku nároku na odmenu

Odoslaním tipu prostredníctvom stránky TipNaByvanie.sk nevzniká tipérovi automaticky nárok na odmenu.

Tip predstavuje iba informáciu o nehnuteľnosti, ktorej vlastník môže mať záujem o predaj. Po prijatí tipu prevádzkovateľ preverí jeho platnosť a kontaktuje vlastníka nehnuteľnosti.

Aby bol tip zaradený do programu odmeny, musia byť splnené všetky nasledujúce podmienky:

• tip bol prevádzkovateľovi doručený skôr ako rovnaký tip od inej osoby,
• nehnuteľnosť ani jej vlastník neboli v čase prijatia tipu už evidovaní ako existujúci obchodný prípad prevádzkovateľa,
• vlastník nehnuteľnosti potvrdí, že má záujem o predaj,
• vlastník uzatvorí s prevádzkovateľom zmluvu o sprostredkovaní predaja nehnuteľnosti,
• tipér uzatvorí s prevádzkovateľom samostatnú dohodu o odmene za odporúčanie,
• prevádzkovateľ potvrdí tipérovi, že tip bol schválený ako platný.

Samotné odoslanie tipu, kontaktovanie vlastníka ani uzatvorenie zmluvy o sprostredkovaní ešte nezakladá tipérovi nárok na vyplatenie odmeny.

Kedy vzniká nárok na 1 000 €

Nárok na odmenu vo výške 1 000 € vzniká až vtedy, keď:

1. odporúčaná nehnuteľnosť bola predaná prostredníctvom realitnej kancelárie prevádzkovateľa,
2. medzi predávajúcim a kupujúcim došlo k úspešnému uzavretiu obchodu,
3. prevádzkovateľovi vznikol na základe tohto predaja nárok na sprostredkovateľskú províziu a táto provízia bola prevádzkovateľovi uhradená,
4. tipér splnil podmienky dohody o odmene.

Za predaj prostredníctvom prevádzkovateľa sa považuje predaj, pri ktorom prevádzkovateľ zabezpečoval sprostredkovanie na základe zmluvy uzatvorenej s vlastníkom nehnuteľnosti.

Ak nehnuteľnosť predá vlastník sám, prostredníctvom inej realitnej kancelárie alebo iným spôsobom bez vzniku nároku prevádzkovateľa na sprostredkovateľskú províziu, tipérovi nárok na odmenu nevzniká.

Vyplatenie odmeny

Odmena bude tipérovi vyplatená do 24 hodín od prijatia sprostredkovateľskej provízie prevádzkovateľom, ak boli splnené všetky podmienky programu.

Spôsob vyplatenia odmeny bude dohodnutý s tipérom v dohode o odmene.

Viac tipov na rovnakú nehnuteľnosť

Ak rovnakú nehnuteľnosť odporučí viac osôb, nárok môže vzniknúť iba osobe, ktorej platný tip bol prevádzkovateľovi doručený ako prvý.

Rozhodujúci je čas zaznamenania tipu v systéme prevádzkovateľa.

Za platný sa však považuje iba tip, ktorý následne spĺňa všetky podmienky programu a bol prevádzkovateľom schválený.

Už evidovaná nehnuteľnosť

Nárok na odmenu nevzniká, ak pred prijatím tipu:

• prevádzkovateľ už rokoval s vlastníkom o predaji danej nehnuteľnosti,
• vlastník už prevádzkovateľa kontaktoval v súvislosti s jej predajom,
• bola nehnuteľnosť prevádzkovateľovi odporučená inou osobou,
• bola nehnuteľnosť už vedená ako aktívny alebo pripravovaný obchodný prípad.

Samotná skutočnosť, že je nehnuteľnosť verejne inzerovaná, automaticky neznamená, že ide o už evidovanú nehnuteľnosť.

Súhlas vlastníka

Tipér môže poskytnúť kontaktné údaje vlastníka iba v prípade, ak vlastník vie o ich poskytnutí prevádzkovateľovi a súhlasí s tým, aby ho prevádzkovateľ kontaktoval vo veci možného predaja nehnuteľnosti.

Tipér túto skutočnosť potvrdzuje pri odoslaní tipu.

Prevádzkovateľ je oprávnený pred schválením tipu overiť túto skutočnosť priamo u vlastníka.

Zneužitie programu

Nárok na odmenu nevzniká, ak prevádzkovateľ preukáže, že tip alebo konanie tipéra bolo podvodné alebo smerovalo k neoprávnenému získaniu odmeny.

Za zneužitie programu sa považuje najmä:

• uvedenie nepravdivých alebo vedome zavádzajúcich údajov,
• vytvorenie fiktívneho tipu,
• predstieranie súhlasu vlastníka,
• neoprávnené použitie údajov cudzej osoby,
• opakované zasielanie rovnakého tipu prostredníctvom rôznych osôb,
• dohoda medzi tipérom, vlastníkom alebo inou osobou smerujúca k neoprávnenému získaniu odmeny,
• manipulácia s identitou osoby, ktorá tip odoslala,
• akékoľvek iné konanie, ktorého účelom je obísť pravidlá programu.

Ak vznikne dôvodné podozrenie na zneužitie programu, prevádzkovateľ môže vyplatenie odmeny pozastaviť do preverenia okolností.

Vlastník ako tipér

Vlastník nehnuteľnosti nemá nárok na odmenu za odporúčanie vlastnej nehnuteľnosti, pokiaľ sa s prevádzkovateľom písomne nedohodne inak.

Rovnako nevzniká automaticky nárok na odmenu osobe, ktorá koná v mene vlastníka alebo je jeho splnomocneným zástupcom, pokiaľ to nebolo vopred písomne odsúhlasené prevádzkovateľom.

Potvrdenie platného tipu

Odoslaný tip sa stáva platným pre účely programu až po jeho preverení a potvrdení prevádzkovateľom.

Prevádzkovateľ následne môže s tipérom uzatvoriť dohodu o odmene, v ktorej bude uvedená konkrétna nehnuteľnosť, výška odmeny a podmienky jej vyplatenia.

Bez uzatvorenej dohody o odmene nevzniká tipérovi nárok na vyplatenie odmeny.